Algemeen
Een belangrijke vraag die een koper kan stellen is of het gebouw vergund is vooraleer hij het onroerend goed zou kopen. De stad Landen is bezig met de opmaak van een vergunningenregister. Hierin worden alle stedenbouwkundige vergunningen, gekoppeld aan het perceel, die in het verleden zijn aangegeven vermeld.
In sommige gevallen kan je ook te weten komen of er ooit een bouwmisdrijf aan gekoppeld is. Dan werd er in het verleden een proces verbaal opgesteld.
Elke dagvaarding en elke rechterlijke beslissing betreffende een bouwmisdrijf wordt op verzoek van de deurwaarder overgeschreven in het hypotheekkantoor van het gebied waarin het onroerend goed is gelegen. Deze maatregel zorgt ervoor dat mogelijke kopers via hun notaris of het hypotheekkantoor in kwestie de nodige informatie kunnen bekomen.
Volgens het decreet van ruimtelijke ordening zijn o.a. volgende punten strafbaar:
1. iemand die de reglementering van de vergunningen overtreedt
2. iemand die de voorschriften van een BPA, RUP of stedenbouwkundige verordening miskent
3. als de eigenaar toestaat of aanvaardt dat stedenbouwmisdrijven worden gepleegd, worden voortgezet of in stand worden gehouden
4. de informatieplicht overtreedt
5. het stakingsbevel miskent
Sinds 04 juni 2003 is de verjaring van de herstelmaatregel van toepassing. Deze neemt een aanvang vanaf het verstrijken van de termijn die de rechtbank, overeenkomstig artikel 149, § 1, laatste lid, bepaalde voor de tenuitvoerlegging ervan.]